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看屋學~羅右宸看屋學, 我這樣找跌過頭的房子,替自己幫別人買到300間房

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羅右宸看屋學:我這樣找「跌過頭」的房子,替自己、幫別人買到300間房   這是羅右宸的第三本書,他要教你,在大家都說房地產不能碰的年代,   「我這樣找跌過頭的房子,替自己、幫別人買到300間房」   大學畢業以來,羅右宸每天的生活就是幫人看屋、買屋、改屋,   7年來他至少看過3,000間房屋,接觸2,000位仲介代銷業者,   與數十家設計師、工班合作,不僅幫自己買到了好房,   甚至幫超過300個人找到了好房子。他是怎麼辦到的?   羅右宸說,「我找房子的眼光,跟多數人不一樣   大家都喜歡看美美屋,我卻偏愛問題屋」,像是:   漏水壁癌嚴重、鋼筋外露、管線老舊、屋況髒亂、格局錯誤,   這些都是沒有人想要理會的房子,卻透過羅右宸的改造   變成有價值的黃金屋。這本書就是他的祕訣大公開。   ◎我這樣翻新老屋增值,這是我的眼光   捷運站旁外牆嚴重漏水的公寓,他怎麼跟開價很硬的房東斡旋?   明明要買三樓公寓,他為何要花兩個月時間尋找五樓屋主?   29年的四樓華廈,鋼筋外露,羅右宸居然改到美美的還可以收租?   別人眼中完全不起眼的老屋與爛屋,羅右宸怎麼判斷能否購入?   ◎改變用途讓價格增值,這是我的本事   主動整合9位住戶將機械改成平面車位,只花6萬就賺到100萬的車位。   別人都是將住宅改套房,他卻把套房改成住家,1樓公寓馬上變搶手。   賣了兩年都賣不掉的透天厝,羅右宸怎麼改變用途,租金收入增五倍?   ◎我用3問2指標,找到速配的裝修團隊   裝潢房子時,建築師、設計師和工班,這三種專業人士應怎麼配合使用?   工程款應該怎麼付才不吃虧,五種寫法供你參考   還有,我要上班、沒時間現場監工,怎麼辦?現代科技可以幫你。   拯救過100間以上房子的羅右宸,只用3個問題、2個指標就能監控品質。   看屋達人羅右宸,畢業後的7年來,每天都在看屋、買屋、改屋,   眼光比房仲還專業,   他這樣找跌過頭的房子,替自己、幫別人買到300間房。

1 week ago In Books
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